А вот ещё несколько фактов из этой же реальности:

Средний срок ипотеки в Оренбуржье перевалил за 25 лет, по данным РИА 82% оренбуржцев не могут позволить себе ни покупку жилья, ни даже ипотеку по сегодняшней ставке.

Оренбуржье держится в ТОПе регионов с самым быстрым ростом цен на жилье: в 2023 году новостройки подорожали на 18,2% (10 место), а за 2024 год цена квадратного метра увеличилась в среднем на 22,1% – Оренбуржье опередило даже Москву, Сочи и Питер. За 2024 год в Оренбургской области выдано на 35% льготных кредитов меньше, чем в 2023 году – даже льготная ипотека резко стала менее доступной, а рыночная ставка по ипотеке сегодня перевалила за 30% годовых. В этой ситуации государство должно принимать меры, чтобы сделать жилье доступнее – это особенно важно для поддержки рождаемости.

ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ МЫ?

1) Запустить общероссийскую программу социальной аренды жилья по сниженным ставкам. В рамках программы можно опробовать механизм долгосрочной аренды с правом выкупа – фактически речь идёт о беспроцентной рассрочке.

2) Государственные стройсберкассы – с их помощью после Второй мировой войны отстроилось пол-Европы, а сейчас и в Азии стройсберкассы успешно работают наряду с ипотекой. В отличие от банков, их цель – помочь государству в развитии строительного сектора и решении жилищной проблемы. Через стройсберкассы государство может выдавать жилищные ссуды на строительство и приобретение жилья под 3–5% годовых.

3) Широкое внедрение механизма социальной льготной аренды для молодых, многодетных, малоимущих семей... Почему бы хотя бы часть имеющегося жилья не передать по сниженной ставке во временное пользование или льготную аренду незащищенным гражданам?

Эти инициативы #СРЗП будет продвигать на всех уровнях власти. Надеемся, что в Правительстве довольно скоро осознают масштабы проблем и прислушаются наконец к этим нашим предложениям.